Pitanja i odgovori
- Kako da odredim pravu cenu za svoju nekretninu?
- Koliko dugo traje proces prodaje nekretnine?
- Da li je bolje prodavati nekretninu preko agencije za nekretnine ili samostalno?
- Koja je razlika između predugovora i glavnog ugovora o prodaji?
- Ko plaća porez na promet nekretnina?
- Šta je potrebno od dokumentacije za prodaju nekretnine?
- Kako da pripremim nekretninu za prodaju?
- Kako se vrši plaćanje kod prodaje nekretnine?
- Koji su troškovi prodaje nekretnine?
- Kako se odvija prenos vlasništva?
- Šta da radim ako ne mogu da pronađem kupca?
- Koje su pravne obaveze prodavca nekretnine?
Ko plaća porez na promet nekretnina?
U većini slučajeva, porez na promet nekretnina (porez na prenos apsolutnih prava) plaća kupac. Međutim, to može biti predmet dogovora između prodavca i kupca. Porez na promet nekretnina obično iznosi oko 2-3% od vrednosti nekretnine, ali se tačna stopa može razlikovati u zavisnosti od lokalnih zakona i propisa. Važno je da se pre potpisivanja ugovora precizno dogovorite ko će snositi ovaj trošak.
