Pitanja i odgovori
- Kako da odredim pravu cenu za svoju nekretninu?
- Koliko dugo traje proces prodaje nekretnine?
- Da li je bolje prodavati nekretninu preko agencije za nekretnine ili samostalno?
- Koja je razlika između predugovora i glavnog ugovora o prodaji?
- Ko plaća porez na promet nekretnina?
- Šta je potrebno od dokumentacije za prodaju nekretnine?
- Kako da pripremim nekretninu za prodaju?
- Kako se vrši plaćanje kod prodaje nekretnine?
- Koji su troškovi prodaje nekretnine?
- Kako se odvija prenos vlasništva?
- Šta da radim ako ne mogu da pronađem kupca?
- Koje su pravne obaveze prodavca nekretnine?
Koji su troškovi prodaje nekretnine?
Troškovi prodaje nekretnine mogu uključivati:
Provizija agencije za nekretnine: Obično iznosi 3-6% od prodajne cene.
Notarske takse: Troškovi overavanja predugovora i glavnog ugovora kod notara.
Porez na promet nekretnina: Obično iznosi 2-3% od vrednosti nekretnine, najčešće ga plaća kupac.
Troškovi procene: Ako angažujete profesionalnog procenitelja za procenu vrednosti nekretnine.
Popravke i renovacije: Troškovi za popravljanje kvarova i unapređenje nekretnine.
Marketing i oglašavanje: Troškovi oglašavanja nekretnine na raznim platformama.
