Pitanja i odgovori
- Kako da odredim pravu cenu za svoju nekretninu?
- Koliko dugo traje proces prodaje nekretnine?
- Da li je bolje prodavati nekretninu preko agencije za nekretnine ili samostalno?
- Koja je razlika između predugovora i glavnog ugovora o prodaji?
- Ko plaća porez na promet nekretnina?
- Šta je potrebno od dokumentacije za prodaju nekretnine?
- Kako da pripremim nekretninu za prodaju?
- Kako se vrši plaćanje kod prodaje nekretnine?
- Koji su troškovi prodaje nekretnine?
- Kako se odvija prenos vlasništva?
- Šta da radim ako ne mogu da pronađem kupca?
- Koje su pravne obaveze prodavca nekretnine?
Šta je potrebno od dokumentacije za prodaju nekretnine?
Vlasnički list: Izvod iz katastra nepokretnosti koji potvrđuje vaše vlasništvo nad nekretninom.
Građevinska dozvola: Dokaz da je nekretnina legalno izgrađena.
Upotrebna dozvola: Potvrda da je objekat izgrađen u skladu sa propisima i da je siguran za korišćenje.
Uverenje o plaćenim porezima: Dokaz da su svi porezi na imovinu plaćeni.
Računi za komunalije: Potvrda da su svi računi za komunalne usluge izmireni.
Energetski sertifikat: Dokument koji pokazuje energetsku efikasnost nekretnine (ako je zakonski obavezno).
Lična dokumenta: Kopije ličnih dokumenata prodavca i kupca, poput ličnih karata ili pasoša.
